【雁塔区】后村嘉园安全隐患整治工程EPC总承包合同订立信息

第*部分 合同协议书

发包人（全称）： ***************** 

承包人（全称）： **************

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就后村嘉园安全隐患整治工程***总承包项目的工程总承包及有关事项协商*致，共同达成如下协议：

*、工程概况

1. 工程名称：后村嘉园安全隐患整治工程***总承包。

2. 工程地点：陕西省西安市雁塔区大雁塔街道乐游路3号。

3. 工程审批、核准或备案文号：****-******-**-**-****** 。

4. 资金来源： 企业自筹 。

5. 工程内容及规模：后村嘉园小区建筑面积******.**平方米，本次整治建筑面积约*****.**平方米，包括9栋住宅楼及商业配套等共**栋建筑，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，最高层数为**层。本项目整治内容包括给排水管网拆除更换，防水更换，维修并更换供电设施设备，拆除及更换建筑及室外消防系统管网，提升改造室外消防通道，配套更换相关消防设施设备等（不含老旧电梯的拆除、新电梯设备购置及安装、重做电梯井防水等电梯改造内容）。

6. 工程承包范围： 为本标段项目的工程设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务。

*、合同工期

计划开工日期： **** 年 8 月 ** 日。

计划竣工日期： **** 年 8 月 ** 日。

工期总日历天数： ***日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。

*、质量标准

工程设计质量标准：符合国家有关现行设计规范、标准的要求。

工程施工质量标准：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。

*、签约合同价与合同**形式

1. 签约合同价（含税）为：

人民币（大写) **************元整（¥*********.**元）。

具体构成详见**清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) *****元整 （¥ *******.** 元）；适用税率： 6 %，税金为人民币（大写) ********元*角*分 （¥ *****.** 元）；

（2） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写) *************元整 （¥ *********.** 元）；适用税率： 9 %，税金为人民币（大写) *************元*角*分 （¥ *******.** 元）；建筑安装工程费费率 9 ％

（3） 暂列金额（含税）：

人民币（大写) ***********元整 （¥ ********.** 元）。

2. 合同**形式：

（1）设计费采用固定总价，原则上不做调整。

（2）建筑安装工程费采用可调价款，工程结算的建筑安装工程费=按合同规定的施工图预算计价原则计算、由第*方评审机构审核并由招标人确认的竣工结算价×中标建筑安装工程费费率。（建筑安装工程费费率=建筑安装工程费投标报价/建筑安装工程费招标最高限价×***%），建筑安装工程费包括但不限于为完成本项目招标文件规定范围内各项工程所投入的人工、材料、机械、各类措施费用、管理费、利润、规费、税金及风险等。

（3）本项目暂列金额是发包人的备用金，应根据发包人指令使用，依据合同相关条款据实结算。

合同当事人对合同**形式的其他约定： / 。

*、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理： *** 。

*、合同文件构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

（1） 合同协议书；

（2） 中标通知书（如果有）；

（3） 投标函及投标函附录（如果有）；

（4） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（5） 通用合同条件；

（6） 承包人建议书；

（7） **清单；

（8） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

*、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

*、订立时间

本合同于 **** 年 9 月 ** 日订立。

*、订立地点

本合同在 西安市 订立。

*、合同生效

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并公司盖章后生效。

**、合同份数

本合同*式 *** 份，均具有同等法律效力，发包人执 * ，承包人执 * 份。